Instalacja wodno-kanalizacyjna to jeden z najważniejszych systemów w nowym budynku – jej poprawne wykonanie i odbiór techniczny mają bezpośredni wpływ na komfort mieszkańców oraz bezawaryjne użytkowanie. Niestety, deweloperzy przy odbiorze tych instalacji często popełniają powtarzające się błędy. Firma Hydraulik Warszawa Sebastian Kopaczuk podpowiada, na co warto zwrócić szczególną uwagę.
1. Brak szczegółowej kontroli szczelności instalacji
Jednym z podstawowych wymogów odbioru jest próba ciśnieniowa. Często jednak:
- testy przeprowadzane są pobieżnie,
- nie są dokumentowane protokołem,
- nie uwzględniają wszystkich odcinków instalacji.
Nieszczelność może skutkować zalaniem, grzybem i kosztownymi naprawami już na etapie użytkowania.
2. Niewłaściwe spadki rur kanalizacyjnych
Rury kanalizacyjne powinny być układane z odpowiednim spadkiem (minimum 2–3%) w kierunku odpływu. Błędy w tym zakresie to:
- za mały lub za duży spadek,
- wahania spadku w obrębie jednego odcinka,
- brak rewizji w newralgicznych punktach.
Skutkiem są częste zapychanie się kanalizacji i utrudniony dostęp serwisowy.
3. Zbyt mała średnica rur
Deweloperzy, chcąc zaoszczędzić, często stosują zbyt małe średnice rur:
- wody zimnej i ciepłej,
- pionów kanalizacyjnych,
- podejść pod urządzenia sanitarne.
To powoduje spadki ciśnienia, hałas oraz ryzyko częstych awarii.
4. Brak izolacji termicznej i akustycznej
- Rury z ciepłą wodą powinny być izolowane termicznie,
- Rury kanalizacyjne – akustycznie, by zminimalizować hałas przepływających ścieków.
W praktyce często się to pomija, co wpływa na komfort mieszkańców.
5. Zbyt mała liczba punktów serwisowych i rewizji
Prawidłowo wykonana instalacja powinna zawierać:
- zawory odcinające w łatwo dostępnych miejscach,
- rewizje kanalizacyjne,
- dostęp do zaworów bezpieczeństwa.
Ich brak uniemożliwia szybkie usunięcie awarii.
6. Nieprawidłowe wykonanie podejść pod urządzenia sanitarne
Błędy przy podejściach pod:
- WC,
- zlewy,
- pralki,
- kabiny prysznicowe, prowadzą do konieczności przeróbek już po oddaniu mieszkania.
Podsumowanie
Odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej to kluczowy etap budowy. Nawet drobne błędy mogą generować duże koszty eksploatacyjne i niezadowolenie mieszkańców. Warto skorzystać z doświadczenia specjalistów – firma Hydraulik Warszawa Sebastian Kopaczuk oferuje niezależne doradztwo, audyty i przeglądy techniczne przed odbiorem, które pozwolą uniknąć kosztownych pomyłek.